De huur kan op elke dag van de maand opgezegd worden. De opzegdatum is minimaal 1 maand na de dag waarop je de huur opzegt. Dit stelt ons in staat om de nodige regelingen te treffen voor de beëindiging van de huurovereenkomst.
Na de ontvangst van de huuropzegging wordt er door ons een eerste opname gepland, waar jij of iemand anders bij moet zijn. Bij deze eerste opname wordt gezamenlijk de staat van de woning bekeken en wordt bepaald welke maatregelen er nog getroffen moeten worden voordat je de woning verlaat. De woning moet in ieder geval altijd schoon opgeleverd worden.
Vervolgens wordt tijdens de eindopname gekeken of de woning goed is opgeleverd. Indien bepaalde afspraken niet nagekomen zijn, worden er bij de eindafrekening kosten in rekening gebracht bij de huurder.
Het opzeggen van de huur kan je hier regelen.
Als je allebei op het contract staat als huurder, kun je online een eenzijdige huuropzegging doen. Dit kan je doen via contract aanpassen. Geef daarbij duidelijk aan wie er in de woning blijft wonen.
De eenzijdige huuropzegging wordt niet goedgekeurd als er huurachterstand is.
Let op: bij echtscheiding moet je ook de echtscheidingsbeschikking meesturen.
Alleen in uitzonderlijke gevallen kunnen wij dit voor je doen.
Neem contact met ons op om dit te bespreken: contactformulier.
Alleen in uitzonderlijke gevallen kunnen wij dit voor je doen.
Neem contact met ons op om dit te bespreken: contactformulier.
Je kunt dit online regelen via huur opzeggen.
Zodra de voorinspectie is geweest, hebben wij een beeld van jouw woning en de werkzaamheden die gedaan moeten worden.
Hierna wordt de woning zo spoedig mogelijk online gezet. De opzichter vertelt je hier meer over tijdens de voorinspectie.
Je hebt een opzegtermijn van minimaal 1 maand. De termijn gaat in op de werkdag waarop wij de huuropzegging van je ontvangen. Je mag de huur ook langer van te voren opzeggen.
De nieuwe kandidaat voor jouw woning krijgt jouw contactgegevens. Deze kandidaat neemt contact met je op voor het bezichtigen van de woning en het bespreken van spullen die je aanbiedt voor overname.
Je onderhandelt zelf met de nieuwe huurder of die iets wil overnemen en welke prijs je voor jouw spullen wilt hebben. Je blijft verantwoordelijk voor de overnames tot de oplevering van de woning aan de nieuwe huurder.
Voorbeelden van overnames zijn:
• Laminaat
• Vloerbedekking
• Gordijnen
• Zonwering
De spullen die je aanbiedt, moeten veilig en in goede staat zijn.
Spullen zoals sanitair en tegels, horen bij de woning. Deze mag je niet aanbieden voor overname.
Hetzelfde geldt voor bouwkundige woningverbeteringen die je zelf hebt aangebracht. Denk daarbij aan een aanbouw, dakraam/kapel of een vaste trap naar zolder. Met de technisch beheerder maak je hier tijdens de voorinspectie afspraken over.
Als je de huur hebt opgezegd, ontvang je van ons een overnameformulier waarop je de overname-afspraken met de nieuwe huurder opschrijft.
Samen met de nieuwe huurder onderteken je het formulier. Teken pas als zeker is dat de nieuwe huurder jouw woning gaat huren.
Tijdens de eerste woningopname bekijkt de technisch beheerder samen met je wat je voor overname kunt aanbieden aan de nieuwe huurder.
Op de laatste huurdag, bij het afgeven van de sleutels, lever je het overnameformulier bij ons in. Zo weten wij wat je met de nieuwe huurder afgesproken hebt.
Rhenam Wonen neemt geen spullen van je over. Hiervoor geldt één uitzondering, namelijk als wij je schriftelijk toestemming hebben gegeven om zelf veranderingen in jouw woning aan te brengen die na verhuizing niet verwijderd hoeven te worden. De technisch beheerder bespreekt dit met je tijdens de woningopname.
